要開店，一定要對消費者進行分析，充分了解顧客的需求內(nèi)容、趨勢及特點，了解顧客的消費動機、消費過程、和消費心理。再根據(jù)這些來決定是開在居民小區(qū)還是在學(xué)校附近，是開在白領(lǐng)聚集的寫字樓附近還是城鄉(xiāng)結(jié)合部。所以一般來說要考慮好以下問題。
1.顧客在產(chǎn)品尋求的主要功能和輔助功能是什么？這決定了應(yīng)該如何進行宣傳和推銷產(chǎn)品。
2.購買商品的高峰時段、主要客源和方式是什么？這決定了開店的方式、時間以及地段。
3.參與購買的決策者是誰？其中誰起決定性作用？這決定了應(yīng)該如何迎合消費者，如何切中消費者關(guān)心的那部分利益。
4.主要目標客戶的經(jīng)濟能力如何？能接受怎樣的價位？這決定了應(yīng)該如何定價，并根據(jù)消費者的手頭資金流動情況，決定促銷方式。
5.主要目標客戶的文化、心理、信仰、偏好和生活方式等特點。這有利于創(chuàng)業(yè)者與消費者之間關(guān)系的拉近。
6.人流量：平常、假日及晝、夜來往人次比例。
7.車流量：汽車、摩托車往來流量。
8.交通狀況：目前及未來可能增減的運輸工具。
9.馬路情況：大小、單行道、雙行道與停車問題。
10.區(qū)域特性：商業(yè)圈情況、競爭店、互補店、金融機構(gòu)、文教及休閑設(shè)施，該區(qū)人口數(shù)量、消費習(xí)慣等。
11.商業(yè)圈勘測。主要及次要商業(yè)圈的范圍、租金價位。
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